נכון להיום, מרבית הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בחולון הם פרויקטים מסוג תמ”א 38 המיועדים בעיקר לצרכי חיזוק ועיבוי מבני מגורים ישנים, וזאת לצד מספר מצומצם יותר של פרויקטים מסוג תמ”א 38/2 המיועדים להריסה ובנייה מחדש. יחד עם זאת, במהלך השנתיים האחרונות, מוגשים יותר ויותר בקשות לתכנון פרויקטים מסוג פינוי בינוי במתחמי מגורים שונים ברחבי העיר.

תוכנית כוללת להתחדשות עירונית בחולון

בסוף שנת 2021 הוגשה תוכנית כוללת לתחום התחדשות עירונית ופינוי בינוי בחולון , במסגרתה הוחלט על קידום פרויקטים שונים בתחום ההתחדשות העירונית בשטח כולל של 700 דונם בשכונות המגורים הוותיקות של העיר, כאשר התכנית מיועדת לצרכי הוספה מדורגת של בין 35 ל-60 אלף יחידות דיור במהלך השנים הקרובות.

בין יתר הפרויקטים מסוג פינוי בינוי המצויים בימים אלו בתהליכי תכנון, פיתוח וביצוע בחולון תוכלו למצוא:

• פרויקט פינוי בינוי ברחוב ההסתדרות חולון בסמוך לתחנת הרכבת הקלה – במסגרת הפרויקט מתוכנת הריסה של מבני מגורים עם 116 יחידות דיור והקמת מתחם מגורים בשטח המיועד בסדר גודל של 350 יחידות דיור.


• פרויקט פינוי בינוי במתחם שדרות קוגל בכניסה לעיר חולון – תוכנית ייעודית לפינוי של למעלה מ-800 יחידות דיור ובנייה מחודשת של למעלה מ-2,500 יחידות דיור בשטח המיועד.

וזאת לצד פרויקטים נוספים ברחוב שנקר, רחוב סוקולוב ושכונות מגורים וותיקות נוספות כגון שכונת נאות רחל ושכונת ג’סי כהן. חשוב לציין שחלק משכונות המגורים בחולון הן שכונות המיועדות לשימור, וביניהן שכונת אגרובנק, בה תוכנן פרויקט תמ”א 38 הגדול ביותר במדינה, במסגרתו נהרסו מן היסוד שישה מבני רכבת ישנים עם מספר כולל של 130 יחידות דיור ובמקומם הוקמו 9 מבני מגורים בני שבע קומות עם מספר כולל של 430 דירות. בדומה לערים אחרות במרכז הארץ, גם בחולון פועלת מינהלת להתחדשות עירונית שמטרתה לסייע לתושבי העיר לקדם פרויקטים שונים בתחום ההתחדשות העירונית מסוג פינוי ובינוי ותמ”א 38.

BOLD GROUP – קבוצה מנצחת בתחום ההתחדשות העירונית גם בחולון

BOLD GROUP היא חברה מנהלת להתחדשות עירונית, בראשותו של יוסי לנדאו, מהנדס בניין אזרחי, בעל תואר שני במנהל עסקים ובעל ניסיון רב שנים כמהנדס בחברות בנייה פרטיות וסגן מהנדס העיר באחת מהרשויות הגדולות במרכז הארץ. הקבוצה מתמחה בהליכי ליווי וניהול של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ושירותיה נועדו לצרכי ייצוג הולם ומיטבי של בעלי הזכויות בפרויקט אל מול כלל הגורמים הרלוונטים. שירותי הקבוצה חולשים למעשה על כל שלבי התכנון והייזום של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, תוך הגנה מלאה על מלוא הזכויות והאינטרסים המשותפים של כלל בעלי הזכויות בפרויקט המיועד.

אם גם אתם מצויים בימים אלו בשלבי תכנון ראשוני של פרויקט פינוי בינוי בחולון או פרויקט תמ”א 38 בחולון, אנו מזמינים גם אתכם ליצור איתנו קשר כאן  ולהבטיח לעצמכם את שירותיה של הקבוצה המנצחת בישראל בתחום ההתחדשות העירונית.