עמוד הבית >>
אינדקס אתרים >>
רססים (22648)
תקציר וסיכום יום העיון קיבוצי התנועה הקיבוצית נמצאים בשנים האחרונות בתנופה תכנונית-יישובית אדירה לאור הצמיחה הדמוגרפית והשינויים באורחות החיים בקיבוצים רבים. גורמים רבים, חיצוניים ופנימיים, נוטלים חלק בהחלטות היישוביות, הכרוכות בסוגיות מורכבות של פיתוח מול שימור, אופי התכנון ואופי היישוב, המתח בין המרחב הציבורי והפרטי, המרחב הסובב ועוד. על מנת להתמודד עם סוגיות אלו מקיימים יד טבנקין והתק"צ מספר ימי עיון המיועדים למרכזי ועדות תכנון בקבוץ, בעלי תפקידים בהנהלות, אדריכלים ומתכננים וחברי קיבוץ המעוניינים בנושא מצגות שהוצגו בכנס צאלה קרניאל-תכנון בקהילה הקיבוצית המשתנה כמרכיב משמעותי בזהות הקיבוץ
איך קובעים שווי של עסק? מטרת מאמר זה לעזור לכם המתלבטים בנקודות הבאות: 1. איך למצוא עסק ? 2. מהו זיכיון ואיך זה עובד ? 3. איך מעריכים מוניטין של עסק ? 4. איך קובעים שווי של עסק קיים ? כל נקודה תזכה להתייחסות אם כי בהחלט הייתי מייעץ ליווי של אנשי מקצוע בנושא: עורך דין, כלכלן, רואה חשבון, יועץ מס . מניסיוני, יזמים נוטים לחסוך דווקא בייעוץ אשר עולה כסף אבל שווה זהב ויכול לחסוך עוגמת נפש רבה והפסד כספי גדול. איך למצוא עסק? לצערי, רוב העסקים אשר מפרסמים את עצמם למכירה בעיתון אינם שווים מבט שני. מניסיוני, עסקים אלו הינם עסקים כושלים המחפשים להיפטר מהר ככל שניתן מהעס ...
מהו זיכיון ואיך זה עובד? הרעיון העסקי הבסיסי במתן זיכיון הוא הסתמכות על גורם רציני אשר הוכיח את עצמו כגורם בעל מוניטין וסמל מסחרי ידוע, בעל יכולת הצבה במיקום טוב ובעל ניסיון מוכח בתפעול, פרסום ויחסי ציבור. האמונה של הזכיין היא שבגלל הכרת הלקוחות את המותג תתקצר ביותר תקופת הרצת העסק, אותה תקופה בעייתית בה נקבע גורל העסק להצלחה או כישלון. מכאן ברור כי לא כל עסק שהצליח בירושלים יכול כבר למכור לכם זיכיון בתל אביב ולעשות "סיבוב מהיר" היות ובבסיס צריכה לעמוד פריסה ארצית, מותג מוכר, עורף לוגיסטי וניסיון קודם בהפעלת זכיינים. התחייבויות המזכה א.סיוע ב ...
חיפוי מעוצב ועמיד בדיוק כמו שאתם מחפשים אם אתם רוצים לעצב את הבית בצורה הכי פשוטה ומועילה, חיפוי לבית נועד בדיוק בשבילכם. יש כל כך הרבה דוגמאות של חיפויים מכל כך הרבה חומרים שלכם נשאר רק לבחור. למרות שיש חיפויי אבן וחיפויי זכוכית אתם בוחרים דווקא בחיפויי עץ ועם כל האהבה שלכם לאווירה הטבעית שהם משדרים מדובר בחיפויים שיכולים להיות מאוד בעייתיים בעיקר כשרוצים להתקין אותם במקומות שלא יועילו עמם כמו למשל במקלחת, במטבח או בקירות החיצוניים. במתארים הללו חיפוי עץ יכול להיות בעייתי מאוד בגלל הלחות שהוא יספוג ובמקומות חיצוניים גם בגלל השמש החזקה והרוחות. ...
איך מעריכים מוניטין של עסק? כדברי פסק דין בריטי ידוע מלפני שנים רבות הרי " המוניטין הוא דבר שקל לתארו אך קשה להעריך את מחירו ". המוניטין הוא רכוש מעורפל ולא ברור שברוב המקרים לא נקנה אלא צמח עם צמיחת העסק, הוא מייצג השקעת שנות אדם, פרסום, יחסי ציבור, כסף שהושקע וכיוב'. מצד שני כל אלו לא מבטיחים כלל כי יש מוניטין ולפעמים לצערנו הם אף יכולים להצמיח מוניטין שלילי. להערכתי, סכום המוניטין לאותו עסק לאותה נקודת זמן ולגבי אותם נתונים יכול לנוע בטווח של 1 – 4 שנות רווח במידה ותיקחו מומחים שונים. אם כן מדוע בכלל להתייחס לגורם מעורפל כל כך ולא ברור? לצערי, ...
איך קובעים שווי של עסק? ראשית ברצוני לציין כי המדובר בנושא סבוך ואני מייעץ בחום להיעזר בייעוץ כלכלי. 3 שיטות מקובלות ביותר להערכת שווי עסק א.השווי הנכסי הנקי (Net Asset Value) – גישה היוצאת ממאזן העסק ומנסה להתאים את ערך הנכסים וההתחייבויות כפי שהם רשומים בספרי העסק לשווים הכלכלי הנכון. השיטה בעייתית היות ואינה נותנת שום שווי למוניטין או שווי מועט ביותר ובישראל כפי שכבר ציינתי כל עסק המוכר את עצמו מייחס למוניטין את הערך הרב ביותר. בעיה נוספת היא לקבל מאזן לתאריך המכירה שלא נעשה בסוף שנה וכן מה קורה אם מדובר בעסק קטן בו קשה מאוד לקבל מידע המבוקר על ידי ר ...
תכנית עסקית – מעשית התכנית העסקית צברה פופולריות בשנים האחרונות ובהחלט מהווה כלי חשוב הן בשיקולים לפתיחת עסק והן בשיקולים לכיוון עסקי נוסף. ככלל, בבחירת מסלול חדש בחיים מומלץ לערוך חשיבה מסודרת ולהגדיר מספר נקודות חשובות אותן יש ליישם עם התאמות גם במסלול העסקי. 1.ערך מוסף שיש לי. 2.חולשות שיש לי שטוב לדעת ולהתמודד איתן . 3.הגדרת שוק מטרה. 4.מיפוי המתחרים. 5.מיפוי לקוחות פוטנציאליים. 6.בחירת מיקום לעסק. 7.תכנית שיווקית ויעדי שיווק. 8.דוחות צפויים-תקציב / רווח והפסד / תמחיר / תזרים מזומנים. ועוד' …. אין כלל ספק כי הליך חשיבה מסודר הינו כלי חשוב מאוד לקבל ...
תמ"א 35 מגבלה או הזדמנות קיבוצי התנועה הקיבוצית נמצאים בשנים האחרונות בתנופה תכנונית-יישובית אדירה לאור הצמיחה הדמוגרפית והשינויים באורחות החיים בקיבוצים רבים. גורמים רבים, חיצוניים ופנימיים, נוטלים חלק בהחלטות היישוביות, הכרוכות בסוגיות מורכבות של פיתוח מול שימור, אופי התכנון ואופי היישוב, המתח בין המרחב הציבורי והפרטי, המרחב הסובב ועוד. על מנת להתמודד עם סוגיות אלו מקיימים יד טבנקין והתק"צ מספר ימי עיון המיועדים למרכזי ועדות תכנון בקבוץ, בעלי תפקידים בהנהלות, אדריכלים ומתכננים וחברי קיבוץ המעוניינים בנושא לצפייה בסיכום יום העיון לחצו כאן מצגות שהוצגו בכנס גידי לרמן- המדריך לניהול שטחים פתוחים למועצות האזוריות טובי כהן- השלכות תמא 35 על תמהיל המגורים ודמוגרפיית הקיבוצים פרדי כהנא ד"ר אורי וובר- תכנון הקיבוץ בראייה אסטרטגית רענן אמויאל- תמ"א 35 והמרחב החקלאי והכפרי
מאמר מתורגם שהתפרסם בעיתון The Augusta Chronicles במחקר שהתפרסם ב Journal of Pediatric Oncology Nursing לא ממזמן 106 ילדים ב5 בתי חולים לילדים במדינה עברו מחקר במשך 4 חודשים שבו השתתפו כלבים טיפוליים. לילדים שקיבלו טיפלו וגם אלה שלא קיבלו הראו רמות נמוכות יותר של חרדה. אבל הילדים שקיבלו ביקורים קבועים של טיפול בעזרת כלבים הראו ירידה בחרדה הקשורה למחלות והראו שיפור בביצועים בבית הספר. נראה שהיתרון הגדול ביותר היה של ההורים. אלה שהילדים שלהם קיבלו ביקור קבוע של כלבי טיפול דיווחו על פחות דאגה וחרדה הקשורה לילדהם, במיוחד במה שקשור לתקשורת ויחס עם הילדים, והצוות. וזה כנראה ...
כשאתם בוחרים פתרון הצללה לגינה שלכם, אתם צריכים לבחור נכון מכל בחינה הצללת הגינה שלכם, כמו גם הצללת המרפסת שלכם, היא צורך בסיסי ביותר כאשר אתם מתכננים את איכות החיים שלכם במרחב הפתוח בבית. בכדי ליהנות מהמרחב הפתוח הזה בצורה המובהקת ביותר, עליכם להשקיע היטב בפתרון הצללה ברמה הגבוהה ביותר, שיאפשר לכם להשתמש בגינה או במרפסת שלכם בצורה נוחה ונעימה לכל אורך עונות השנה, גם כאשר השמש בחוץ קופחת וחמה, ואפילו כאשר גשום ואתם זקוקים לפתרון הצללה שיהיה גם כיסוי אפקטיבי למרפסת או לגינה. פתרונות ההצללה שעונים על הצרכים האלה שלכם הם ספורים – ופרגולות אלומיניום ...
דף זה הוגש תוך: 2.837 שניות